FONTOSSÁ vált az Épületek értékeinek AKTUALIZÁLÁSA
Utolsó módosítás: 2023.02.17
Kedves Ügyfeleink! (videós összefoglaló a MABISZ szakosztályától)
Az elmúlt időszakban nagyban emelkedtek az Ingatlanok és vele az épületek értékei is.
Köszönhető ez az építőanyagok árainak növekedésének, a munkadíjak, kivitelezési költségek emelkedésének, és talán a nagyobb keresletnek is.
Ez piaci hatás azt eredményezte a Biztosításainkra tekintettel, hogy aki pár éve kötött Ház biztosítást vagy egyébb Vagyonbiztosítást, azt tapasztalja, hogy ha kézhezkapja az Index levelét, hogy az Épület értéknél egy alacsonyabb összeg szerepel mint amennyiért ezt pótolni tudná egy bekövetkezett kár esetén. Mi a megoldás?
Nagyon fontos ezen Biztosítások "Aktualizálása". azaz az épületek (egyes esetben az Ingóságok) értékét a jelenlegi aktuális értékekre aktualizálni. Ez némi Biztosítási díj emeléssel jár, de elkerüljük egy esetlegesen bekövetkezett kárnál, hogy a Kárszakértő arányos kárkifizetést alkalmazzon. (Proráta kárkifizetés)
Ez egy példával szemléltetném.
Bekövetkezik egy csőtörés. A Kárszakértő megállapítja, hogy a helyreállítási / javítási költség 200.000 Ft. Viszont azt tapasztalja, hogy a tíz éve felvett házbiztosításnál az épület értéke 50 Millió Ft, ellenben a jelenlegi (hasonló méretű, állapotú) házak újraépítési értékénél ami 100 Millió Ft.
Ezért a kifizetendő kárt arányosan téríti meg, azaz a 200.000 Ft bekövetkezett kárunkra csak 100.000 Ft-ot ad.
Arra hivatkozik, hogy az épületünknek csak a felét biztosítottuk, így a kárunknak is csak a felét téríti meg.
Ezen a példán keresztül látható miért fontos az Épület értékek aktualizálása.
Ezzel nem kell megvárni az Évfordulót! Ne halogassa, keresse kollégáinkat.
u.i.:
2022 év közepén az átlagos m2 ár minimum 600.000 Ft körül kalkulálható. Természetesen ez nagyban eltérhet a saját épületeinknél felfele és lefele is.
A tájékoztatásról kiállított írásos anyag itt letölthető.
Egy Biztosító által ajánlott újraépítési értékek letöltése itt. (2022.11 01)